Текстовое описание

Apple House — это модульный отельный комплекс, расположенный в 100 метрах от пляжа Банг-Тао (Пхукет). Модель построена на том, что частные инвесторы приобретают отдельные дома, а централизованное управление и сдача в аренду осуществляется управляющей компанией. Каждый юнит — это полностью меблированный модульный дом, находящийся в собственности у инвестора. Земля арендуется по долгосрочному договору (10+10 лет). Все юниты интегрированы в общий курортный комплекс с общей инфраструктурой. Управляющая компания отвечает за привлечение гостей, бронирование, уборку, техническое обслуживание, оплату коммунальных услуг и отчетность перед инвесторами. Дома передаются в единый пул аренды, доход распределяется пропорционально, после вычета расходов и комиссии. Текущая модель распределения: 70% чистой прибыли инвестору, 30% остаётся у управляющей компании. Действующие объекты: бассейн, ресепшн/лобби, гастропорт с 18 ресторанами. В планах на ближайший год: SPA, фитнес-зал, коворкинг, падел-корт, автомойка. Комплекс работает как единый гостиничный продукт, а не набор отдельных домов. Доход управляющей компании зависит от загрузки и доходов от аренды На ней лежит ответственность за качество сервиса и сохранение инвестиционной привлекательности Цена права управления - 9 500 000 бат