Комплекс AYANA Heights Seaview Residences (ID 738)

Продаю новый апартамент в AYANA Heights Seaview Residences (Пхукет) – переуступка, полная оплата

Продаю апартамент в престижном комплексе AYANA Heights в районе Банг Тао

Квартира приобретена на этапе строительства, оплачено 57% от стоимости.

Апартамент абсолютно новый. Возможна установка мебели по вашему желанию (опционально за доп. плату) – но вы можете сами выбрать пакет и стиль.

Характеристики объекта:

Параметр Описание

Комплекс AYANA Heights Seaview Residences

Корпус / Этаж Блок F, 2-й этаж

Площадь 43,42 м²

Тип Студия B1 со стеклянной перегородкой (выделяет спальную зону – фактически 1 спальня)

Ванная 1 совмещённая

Вид На зелёный парк AYANA (8 000 м²) и внутреннюю территорию

Право собственности Leasehold (с возможностью переоформления на Freehold за доп. плату)

Цена 7 000 000 бат (фиксированная)

Условия оплаты 100% единовременно при подписании договора переуступки.

Что получает покупатель:

· Чистая переуступка права – все обязательства перед застройщиком закрываются продавцом, вы получаете готовый договор без скрытых долгов.

· Возможность заказать мебельный пакет напрямую у застройщика (или установить самостоятельно после получения ключей).

· Полный доступ ко всей инфраструктуре комплекса с момента ввода в эксплуатацию (ориентировочно 2027 год).

О комплексе AYANA Heights:

· Расположение: залив Бангтао, 3 минуты до пляжа Лаян, 5 минут до пляжа Бангтао – один из самых динамичных и престижных районов Пхукета.

· Малоэтажная застройка: 8 зданий по 7 этажей, коэффициент плотности 1:2 – максимум приватности.

· Инфраструктура:

· более 1700 м² общественных бассейнов;

· парк AYANA площадью 8000 м²;

· коворкинг, детская библиотека, детская площадка;

· фитнес-центр, сауна;

· круглосуточная охрана, видеонаблюдение, электронные замки;

· крытая парковка на 260 машиномест.

· Управление: профессиональный менеджмент от T.H Group (бренд KORA), плата за обслуживание – 60 бат/м² в месяц.

Инвестиционная привлекательность:

· Район Бангтао – ограниченное предложение земель с видом на море, рост цен 20–50% за 3–5 лет.

· Потенциальная доходность от аренды – 9–12% годовых.

· Владельцы получают ство в сообществе AYANA со скидками на отели, рестораны, спа, яхту и рыбалку.